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調查顯示,受訪者普遍認為,今年上半年房地產將會呈現低迷,不過在中國大陸刺激內需政策下,可以期盼下半年市場需求回溫。不過在337名租戶中,有45%認為營運動能已經受到疫情負面影響,甚至高達7成租戶認為,疫情會衝擊辦公室租金,有進一步下修空間。湖北快3注册反觀房東意見調查,則僅有29%比例認為租金會下跌,高達59%預期租金將持平,顯示出房東、租戶兩者對於疫情衝擊租金的看法差距大。唯一共識為,有9成的房東及租戶都認為今年不會有擴租的意願。

記者陳亭伃/綜合報導武漢肺炎疫情衝擊中國商業不動產景氣,商仲業高力國際針對中國大陸房東、租客與房產投資人啟動電話民調發現,8成零售業租戶認為收入恐減少,因此有5成零售業租戶認為,房東應該共體時艱減免1至2個月租金。

此外,有5成零售業租戶認為房東應該給予1至2個月的免租金補貼。至於來客量何時可能回溫,有超過4成比例認為,第2季來客人數與銷售量便有望復甦,但是也有24%零售業租戶認為,可能要撐到下半年才能好轉。

整體觀察,中國大陸房地產景氣上半年已陷低迷氣氛,不過,高力國際董事總經理劉學龍認為,台灣短期內買氣觀望,但是歷經武漢肺炎疫情後,新疆快3最佳倍投表廠商分散產能策略將持續進行轉移至東南亞或回台,這波自用型買家仍會撐起工業地產行情,預期台灣近期交易量會停滯,待疫情稍緩之後,買氣將回籠。

此外,高力國際針對旗下客戶調查,約有79%受訪企業已於2月10日復工,不過因應疫情,有81%企業讓員工在家遠距辦公,衍生出數據中心企業後續成長空間相當大,因此有8成數據中心受訪營運商認為,未來有望從遠距辦公商機獲得利益。

▲▼ 高樓,高樓大廈,中國,重慶。(圖/取自免費圖庫pixabay)

高力國際指出,在此波疫情受傷最重為零售業,有88%零售業受訪者認為營收明顯下降,甚至為了避免疫情擴散,絕大多數購物中心與商店都縮短營業時間,客流量也明顯下滑。有16%受訪者計畫在今年關閉部分門市湖南快3是合法的吗,另有11%受訪者選擇調整並暫緩展店計畫。

新冠肺炎疫情止不住 門市零售5成業者喊話:租金應減免

▲新冠肺炎讓中國的房市動盪。(圖/示意圖/取自免費圖庫pixabay)

Comments (2)

  • Brad Bukovsky
  • Brad Bukovsky

    圖文/CTWANT新建案銷售率與房市景氣好壞幾乎百分之百吻合,據住展雜誌統計,2019年北台灣(新竹以北含宜蘭)新成屋、預售屋建案平均銷售率約為45.88%,銷售率連續3年走升,其中,新竹市高達63.82%。住展雜誌研發長何世昌表示,雖然銷售回溫,但仍需注意整體銷售率尚未突破5成,意味著市場並非全面欣欣向榮,只有個別建案或特定產品才能有極為出色的表現。

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